Если вы собрались продать квартиру или сдать ее в аренду, можно воспользоваться услугами риэлтора или заниматься всем самому.
Плюсы и минусы обращения к риэлтору — рекомендации по подготовке помещения, размещение объявлений в «крыше», встреча с клиентами. Получение комиссии за успешное завершение сделки. Конечно лучше находить риэлтора по рекомендации друзей с опытом работы от 5 лет и выше. Будьте осторожны с отзывами в интернете, их легко написать самому себе. Риэлтор или частное агентство решать вам, конечно же стоимость услуг будет разная. В крупной риэлторской фирме существуют стандарты качества и там сложнее наткнуться на плохого работника.
Хороший риэлтор не будет навязчивым, первую встречу желательно делать на нейтральной территории. Не торопитесь подписывать договор, возьмите его домой, внимательно прочитайте, если что-то не понятно уточните и внесите изменения.
Пообщайтесь с несколькими риэлторами перед выбором того кто вам понравится. Попросите риэлтора предоставить вам список последних завершенных сделок.
Пусть риэлтор думает, что вы не торопитесь с покупкой или продажей недвижимости. Не показывайте риэлтору ваши эмоции, его цель продать недвижимость, чем быстрее и дешевле тем лучше для него, но не вам.
Перед подписанием договора покажите его юристу, не обращайтесь к юристам которых советует риэлтор.
Если риэлтор спрашивает вас о максимальной цене, которую вы готовы заплатить, не говорите ее, скажите об обычной стоимости на которую вы рассчитываете. Цель риэлтора заработать деньги на вас и он может вступить в сговор с противоположной стороной, чтобы извлечь максимальную выгоду, которую ва сами же и озвучили ему.
Если вы покупаете недвижимость, напишите риэлтору точный список ваших пожеланий — это избавит вас от недопониманий.
Чтобы быть в курсе рыночных цен, попросите у риэлтора распечатку цен на недвижимость в вашем районе, запросите начальную цену и цену за которую объект был реализован.
Скажите риэлтору как вам удобней смотреть подходящие варианты — в определенный день недели или как только появится подходящий вариант.
Не забудьте заказать фотосъемку вашей недвижимости.
